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于都房价的问题一直炒得很火很火
房子对于我们而言远远不止是一个家的含义
更是自己在这个城市扎根的希望
房价太高买不起
房价低的嫌太远
巴特,好消息来了!!!
新闻中心举办记者招待会中
谈到大家非常关心的住房问题
给房子定位
给更多无房家庭带来了希望
住房:多渠道保障、租购并举
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下一步,我国将坚持调控目标不动摇、力度不松劲
保持政策的连续性和稳定性
坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位
加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度
其实早在9月28日,国土部就正式宣布了:
全面启动利用集体建设用地建设租赁住房试点
也就是说,国家要拿出城郊或城中村农民集体所有的建设用地
统一建造住宅用于住房租赁
简单来说就是:
国家统一打造房屋租赁市场租用给有需要的人
向国家“租”房子的好处可多得不得了
1、让炒房的人“无处可炒”,改善房价“虚高”!
2、渠道透明化,杜绝黑中介、虚假房源、“押一付三”等霸王条款!
3、有保障,不用担心随时被房东“撵走”、坐地起价!
共有产权住房:满足无房家庭住房刚需
除了今后的住房定位之外
还有一个大家非常关注的事情传来了大消息
那就是共有产权住房
区别于以往产权型保障房和政策房满足一定条件后
可转换为完全商品住房
北京市推出的共有产权住房再上市产权性质进行了收紧
以“封闭管理、循环使用”为原则
明确共有产权住房的“共有产权”性质再上市后也不能变更
以满足更多无房家庭住房刚需
加强出租管理
优先面向符合条件家庭出租
已购共有产权住房用于出租的
应在网络服务平台发布房屋租赁信息
优先面向保障性住房备案家庭
或符合共有产权住房购房条件的家庭出租
购房人和代持机构按照所占房屋产权份额
获得租金收益的相应部分
具体应在购房合同中约定
严格再上市管理
满足更多无房家庭住房刚需
共有产权住房购房人取得不动产产权证未满5年的
不允许转让房屋产权份额
因特殊原因确需转让的
可向原分配区住房城乡建设委(房管局)提交申请
由代持机构回购
回购的房屋继续作为共有产权住房使用
共有产权住房购房人取得不动产产权证满5年的
可按市场价格转让所购房屋产权份额
同等价格条件下,代持机构可优先购买
代持机构放弃优先购买权的
购房人可在代持机构建立的网络服务平台
发布转让所购房屋产权份额信息
转让对象应为其他符合共有产权住房购买条件的家庭
新购房人获得的房屋产权性质仍为“共有产权住房”
所占房屋产权份额比例不变
对共有产权住房再上市产权性质进行了收紧
以“封闭管理、循环使用”为原则
明确共有产权住房的“共有产权”性质再上市后也不能变更
真正实现“封闭管理、循环使用”
以满足更多无房家庭住房刚需
连通诚信系统
提高虚假申购和违规使用成本
申请人不如实申报、变更家庭户籍、
人口、住房、婚姻等状况
伪造或提供不真实证明材料的
禁止其10年内再次申请各类保障性住房和政策性住房
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房子未来可以打印了
共有产权住房购房人、同住人违反购房合同约定
且拒不按代持机构要求改正的
可以责令其腾退住房
禁止其10年内再次申请
本市各类保障性住房和政策性住房
在江西省赣州市宁都县田头镇田头村
诞生了一栋特殊的建筑
特殊在这房子是“打印”出来的!
整栋房子建筑面积600多平方米,共4层
没有使用一块砖头!
较传统建筑杜绝了材料浪费、减少工业垃圾、
省去人工资源、节约建筑成本!
绝对是省钱又环保的选择呀!
很多人要问了:这样的房子安全么?
娇娇姐告诉你,很安全哦
3D技术打印的房子、安全性、抗震性...
都放100个心吧!
和一般打印不同
3D打印机用的材料不是墨水
而是融化纤维!
打印头逐步逐层打印薄层材料
利用机器一层一层建筑
逐渐形成一个坚固的立体物
只想说一句:科技改变生活啊!
这样花钱少、耗时短、还环保的建筑模式
深度君觉得安全又放心
不知道未来是否可以在于都普及呢?
在8家银行办房贷
可委托公积金还贷
即将推出的这项“偿还商业性个人住房贷款委托按年提取业务”
针对的是其已与管理中心签订合作协议
且已实现数据对接的部分商业银行
职工申请个人房贷的商业银行如未在管理中心合作共享名单内
暂无法办理提取公积金还款业务
开办商贷委托提取业务的前提
是商贷银行与管理中心
已签订《商业性个人住房贷款信息共享合作协议书》
且商贷银行系统与中心系统数据实现了对接
——职工只有在满足上述两个条件的商业银行
申请了商业性个人住房贷款的
才可以向管理中心申请签订
《偿还商业性个人住房贷款委托按年提取住房公积金协议》
工商银行,中国银行,农业银行,交通银行,江西银行,
招商银行,中信银行,北京银行的所属营业网点
办理了商业性个人住房贷款的
均可向管理中心申请签订相关协议
职工仍需按商贷
借款合同约定正常还款
根据相关规定
职工缴纳的住房公积金应该优先偿还公积金贷款
因此在公积金贷款未结清前
职工不能再以其他任何方式向管理中心
再度申请提取住房公积金
不过,如果职工申请的是公积金组合贷款
且在办理公积金贷款时
签订了按年或按月委托提取协议的(对冲还贷协议除外)
其商业贷款部分也可以签订商贷委托按年提取协议
如果缴存职工从未申请过住房公积金贷款
且只有商业贷款
则该职工仍可以申请住房公积金贷款
但只要职工向管理中心提交了公积金贷款申请
该中心就将暂停代办商贷委托按年提取手续
商贷协议在公积金贷款发放后自动终止
若公积金贷款申请未通过并撤销的
商贷协议继续执行
职工正常还商业房贷后
才能享受委托业务
提醒一下,缴存职工签订了商贷委托按年提取协议
并不意味着其商贷就不需要还款
这是因为管理中心提取的住房公积金
并不能直接转款至职工还房贷的商业银行的账户里
实际上,商贷委托“按年提取”协议能够履行的前提
是要求职工必须每个月先向商业银行还房贷
再由管理中心委托中国银行按协议约定委托顺序
依次转账至各委托人的银行联名卡账户内
所以职工仍需按商贷借款合同约定正常还款
随着国家的不断强大
给我们带来的关于房子福利也越来越多了
我们离房子还会远吗?